Ремонт однокомнатных квартир в Москве с фото, описанием и ценами
При ремонте 1-комнатной квартиры предполагается обновление интерьера и визуальное расширение пространства. В малогабаритном жилье важно грамотное зонирование. При разном типе отделки применяются различные приемы и техники. Например, при косметических работах можно отделить спальную зону от гостиной с помощью стеклянной перегородки, при капитальных – объединить санузел, перенеся из кухни стиральную и посудомоечную машину, что освободит место в кухонном гарнитуре. Чтобы найти оптимально решение, всем заказчикам компания «YK STYLE» дарит дизайн-проект.
Процесс, срок ремонта
Минимальный срок ремонта однокомнатной квартиры площадью 32 м2 составляет две недели. На объект выделяем до 5 бригад одновременно. На время отделки устанавливаем веб-камеры, налаживаем онлайн-трансляцию на гаджет заказчика. Работают штатные сотрудники: инженеры, сантехники, плиточники, плотники, маляры, штукатуры. Используем собственный профессиональный инструмент. Соблюдаем ГОСТы, СНиПы. Выполняем любые типы работ – черновую, чистовую отделку, монтаж электрики, дверей, инженерных систем, окон. Оценить качество отделки можно в портфолио, (или проведём экскурсию на ближайший действующий объект. Условно все работы можно разделить на 10 этапов. Они подробно описаны ниже.
Выезд прораба и замеры
Прораб, дизайнер и инженер выезжают на объект, составляют обмерочный план. Оценивается техническое состояние квартиры, инженерии, коммуникаций. Специалисты на месте предлагают планировочные решения, составляют предварительную смету. Это бесплатно, и ни к чему не обязывает.
Разработка дизайн-проекта и сметы
Для ремонта 1-комнатной квартиры дизайнеры готовят проектную документацию: планировочные решения, схемы инженерии, экспликации, развёртки, визуализацию. Составляются ведомости материалов, просчитывается смета. Дизайн-проект курируют инженер и прораб. Это исключает технические ошибки.
Закупка черновых материалов
Для ремонта «однушки» закупаем качественные материалы. Обеспечиваем их доставку, разгрузку. Поручив закупку материалов сотрудникам «YK STYLE», заказчики сэкономят до 20 %. Ведь мы приобретаем всё необходимое у партнёров по оптовым прайсам.
Общестроительные работы
Выполняем демонтаж старых покрытий. Согласно проектной документации демонтируем старые перегородки, монтируем ГКЛ конструкции, штробим стены под проводку. Заклеиваем окна и двери защитной плёнкой. Шумные работы выполняем в определённое законодательством время.
Инженерные работы
Проводится замена/доработка электрики, труб водоснабжения, канализации, замена радиаторов отопления, обустройство вытяжки, систем вентиляции, газоснабжения. Инженеры «YK STYLE» имеют допуски для проведения любых видов работ, регулярно проходят курсы повышения квалификации.
Черновые отделочные работы
Выполняется стяжка пола. Штукатуры выставляют маяки, выравнивают стены. Используем армирующую сетку в углах, под окнами, чтобы не допустить появления волосяных трещин. Стены шпаклюются, грунтуются. Поддерживаем чистоту.
Закупка чистовых материалов
Приобретаем чистовые материалы для ремонта 1-комнатной квартиры в точном соответствии с ведомостью. Предоставляем отчёты. Чтобы не захламлять квартиру заказчика обеспечиваем промежуточное хранение материалов на собственном складе.
Чистовые отделочные работы
Выполняется монтаж напольного покрытия (ламинат, инженерная доска, линолеум, плитка) и отделка стен (декоративная штукатурка, обои, покраска, плитка). Монтируется натяжной потолок, или окрашивается ГКЛ. Не портим уже сделанную работу.
Монтаж сантехники и электрики
Электрики устанавливают приборы освещения, розетки, выключатели. Сантехники монтируют сантехнику согласно проекту – устанавливают унитаз, ванну, душевую кабину, полотенцесушитель, стиральную, посудомоечную машины. Предоставляем гарантию безаварийной эксплуатации.
Уборка, сдача объекта
Проводится уборка с привлечением клининговой компании. В 1-комнатную квартиру доставляется мебель. Выполняем сборку и расстановку. Составляется акт приёма-передачи, по которому проверяется качество каждого этапа. Предоставляем гарантию 5 лет.
Дизайн проект для ремонта однокомнатной квартиры
Дизайнеры и архитекторы компании «YK STYLE» разработают эргономичную планировку, соответствующую привычками, а также потребностям владельцев жилья. Проектная документация позволяет точно определить список необходимых материалов, рассчитать их стоимость. По желанию специалисты помогут увеличить жилплощадь путём присоединения балкона, сноса стены между жилой комнатой и кухней или разделят комнату перегородкой. При необходимости согласуем проект в госорганах самостоятельно.
- создание комфортного и эргономичного интерьера;
- ремонт без переделок;
- точный расчёт цены;
- является инструкцией для ремонтной бригады.
- минимальный срок разработки проекта – две недели;
- цена проекта достигает 20-30 % от стоимости ремонта.
Стоимость дизайн проектов
В компании «YK STYLE» можно заказать дизайн-проект для однокомнатной квартиры по цене от 500 рублей за метр. На стоимость влияет срочность, площадь и комплексность проекта:
- эскизный – включает общие сведения о планировке, монтаже, демонтаже перегородок, планах покрытий стен, потолка, пола. Без более детальной проработки возможны ошибки. Также понадобится тщательно следить за ремонтной бригадой, давать пояснения касательного того или иного этапа работ;
- полный – даёт исчерпывающую информацию о предстоящем ремонте однокомнатной квартиры. Состоит из планов разводки электрики, схем отопления, вентиляции, кондиционирования. Подбираются отделочные материалы, мебель, составляется смета, создаётся визуализация;
- премиум – создаётся виртуальный 3D-тур, где можно буквально пройтись по будущему интерьеру, исправить расположение мебели, цветовую гаму, прочие недочёты до начала работ. Предполагает авторский надзор.
Состав документации:
- Обмерочный план с привязкой к коммуникациям;
- Варианты планировочных решений;
- Монтажные планы: демонтаж и монтаж перегородок, проемов;
- Итоговая планировка: экспликация помещений, зонирование;
- Планы полов и потолков (материалы, размеры, уровни)
- План расстановки мебели и предметов интерьера;
- План разводки электрических сетей и слаботочных сетей;
- План привязки осветительных приборов и выключателей;
- План системы отопления (коллекторы, теплый пол и т.д.);
- План системы вентиляции и кондиционирования помещений;
- План сантехнической разводки труб и оборудования;
- План раскладки керамической плитки и керамогранита;
- Конфигурация кухни и кухонной техники (размеры и розетки);
- Подбор отделочных материалов, инженерных приборов;
- Визуализация интерьера (панорамы, 3D-экскурсия);
- Расчет точной сметы ремонта с учетом работ и материалов;
- Визуализация интерьера в VR (виртуальной реальности);
- План развертки стен;
- Комплектация объекта (заказ, доставка, прием материалов);
- Авторский надзор (выезды и корректировка чертежей);
- Проектирование мебели и предметов интерьера на заказ.
Состав документации:
- Обмерочный план с привязкой к коммуникациям;
- Варианты планировочных решений;
- Монтажные планы: демонтаж и монтаж перегородок, проемов;
- Итоговая планировка: экспликация помещений, зонирование;
- Планы полов и потолков (материалы, размеры, уровни)
- План расстановки мебели и предметов интерьера;
- План разводки электрических сетей и слаботочных сетей;
- План привязки осветительных приборов и выключателей;
- План системы отопления (коллекторы, теплый пол и т.д.);
- План системы вентиляции и кондиционирования помещений;
- План сантехнической разводки труб и оборудования;
- План раскладки керамической плитки и керамогранита;
- Конфигурация кухни и кухонной техники (размеры и розетки);
- Подбор отделочных материалов, инженерных приборов;
- Визуализация интерьера (панорамы, 3D-экскурсия);
- Расчет точной сметы ремонта с учетом работ и материалов;
- Визуализация интерьера в VR (виртуальной реальности);
- План развертки стен;
- Комплектация объекта (заказ, доставка, прием материалов);
- Авторский надзор (выезды и корректировка чертежей);
- Проектирование мебели и предметов интерьера на заказ.
Подпишите с компанией «YK STYLE» договор на ремонт однокомнатной квартиры под ключ, и дизайн-проект станет приятным подарком.
Стили дизайна интерьера
При выборе стиля нужно учитывать размеры помещения. Стоит отметить, что в малогабаритном жилье уместны светлые оттенки, ведь в этом случае помещение смотрится просторнее. Далее перечислим наиболее подходящие стили для ремонта однокомнатной квартиры:
-
Минимализм.
В интерьере нет ничего лишнего. Только необходимая мебель, техника, текстиль. Предпочтение отдаётся встроенным вариантам. Многоуровневое освещение, простые формы и линии. Преобладают светлые оттенки.
-
Хай-тек – динамичный, но лаконичный.
Имеет высокий прагматизм, технологичность в оформлении пространства. Это строгие геометрические линии, встроенная техника, современная мебель, много отражающих поверхностей. Преобладают холодные стальные оттенки серого, белого, чёрного.
-
Неоклассика – сдержанный, но элегантный стиль.
Расстановка мебели и предметов интерьера выполняется симметрично. Пространство не перегружается. На мебели присутствует характерная, «каретная» стяжка – капитоне. Преобладают натуральные цвета, светлых, пастельных оттенков.
Дизайнеры «YK STYLE» используют современные идеи для создания проектов. Работают со всем стилями. Подбирают функциональную мебель, используют приёмы по визуальному увеличению пространства. Делают помещения эргономичными и уютными. Фото ремонта однокомнатных квартир, выполненных силами компании «YK STYLE» можно посмотреть в портфолио.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры
По прайсу цена ремонта однокомнатной квартиры под ключ в Москве в компании «YK STYLE» начинается от 5 000 руб.м2. Все работы выполняют штатные монтажники ГКЛ, электрики, сантехники, мастера по лепнине, плиточники. Бригады укомплектованы профессиональным инструментом и оборудованием: лазерными измерительными инструментами с высокой точностью, плоскопостроителями, световыми стендами. Работаем без предоплаты. Гарантируем ровные стены, отсутствие «волосяных» трещин, бесперебойную эксплуатацию инженерных систем.
- Доработка электропроводки;
- Оштукатуривание стен;
- Простая разводка отопления;
- Простая сантехническая разводка;
- Шпатлевка стен (2 слоя);
- Выравниване плоскости полов;
- Поклейка обоев/покраска стен;
- Плиточные работы (только санузлы);
- Укладка ламината/линолеума;
- Монтаж натяжных потолков и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
- Планировочные работы
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (3 слоя);
- Выравнивание плоскости полов;
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
- Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
- Укладка ламината/инженерной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
- Планировочные работы;
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
- Устройство слаботочных сетей (видеонаблюдение, умный дом, СКУД);
- Звукоизоляция стен, полов, потолков;
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (5 слоев стеклохолст);
- Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
- Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°);
- Укладка инженерной/паркетной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры под ключ с материалами
Специалисты компании «YK STYLE» знают, где купить качественные недорогие материалы для отделки. Заказчику не придётся объезжать строймагазины, разбираться в марках шпатлёвки или штукатурки. Плюс сэкономим до 20 % от рыночной цены товаров, закупая всё необходимое как оптовый клиент.
Цена ремонта 1-комнатной квартиры с материалами рассчитывается исходя из типа:
- косметический от 5 000 руб. кв.м – обновление покрытий стен, пола, монтаж натяжных потолков, приборов освещения. Применяются недорогие, но качественные материалы российского производства. Работы проводятся по эскизам дизайнера, техническая документация здесь не требуется;
- капитальный от 7 000 руб. кв.м – используются материалы среднего ценового сегмента. разрабатывается индивидуальный проект, по которому проводится демонтаж перегородок, ГКЛ конструкций, инженерных систем. Выравниваются стены, выполняется финишная отделка;
- элитный от 10 000 руб. кв.м – отличается использованием материалов и дизайнерских решений премиум класса. Изготавливается уникальная мебель, монтируются системы «тёплый пол», «умный дом». Проводится по эксклюзивному дизайн-проекту с авторским надзор дизайнера.
| Тип ремонта | Стоимость черновых материалов | Стоимость чистовых материалов | Стоимость работ | Стоимость с материалами |
| Косметический | 3.500р/м2 | 2.500р/м2 | 5.000р/м2 | 11.000р/м2 |
| Капитальный | 4.800р/м2 | 6.500р/м2 | 7.000р/м2 | 18.300р/м2 |
| Дизайнерский | 5.000р/м2 | 8.500р/м2 | 10.000р/м2 | 23.500р/м2 |
Список работ и материалов для ремонта 1-комнатных квартир
Несмотря на небольшую площадь «однушек», в среднем 35-45 м2, в ремонт входит обширный перечень работ и материалов. Необходимо выполнить стяжку пола и уложить 31 – 39 м2 ламината, оштукатурить, зашпатлевать 64-70 м2 стен, положить 26-33 м2 плитки в санузле и кухне (фартук), смонтировать 31-39 м2 натяжного или подвесного потолка. Полный список работ и материалов обозначается после составления дизайн-проекта.
| Вид работ | Материалы |
| Электромонтажны работы |
|
| Отопление и водоснабжение |
|
| Отделка стен комнат 60-65м² |
|
| Отделка стен санузлов 20-25м² |
|
| Отделка полов в ванной 4-6м² |
|
| Отделка полов в комнатах 28-32м² |
|
| Устройство потолков 28-34м² |
Натяжные:
Подвесные из ГКЛ:
|
Из чего складывается стоимость ремонта
Цена зависит от типа отделки и ценового сегмента стройматериалов. Чем дороже отделочные товары, тем сложнее с ними работать. Плюс на стоимость влияют:
- сложность работ – простая поклейка обоев будет дешевле, чем покраска или нанесение фактурной штукатурки;
- состояние помещения – в зданиях старого фонда косметический ремонт может перетечь в капитальный;
- площадь – при том же составе работ но на большей площади цена за квадратный метр будет меньше;
- срочность.
Ремонт 1-комнатнок квартиры в Москве под ключ с компанией «YK STYLE»
Компания «YK STYLE» выполняет ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, «хрущевке», «сталинке». Ограничений по минимальной площади нет. Грамотно используем каждый метр. Работы проводим работы с нуля под ключ без привлечения субподряда. Все специалисты имеют профильное образование. Предоставляем гарантию качества 5 лет. Предлагаем:
- бесплатный дизайн-проект;
- официальный договор, где фиксируются сроки, этапы, смета;
- онлайн-контроль 25/7 с видеотрансляцией на смартфон заказчика;
- оплату по факту.
Ремонт коттеджа
г. Москва, ЖК Федоскино Парк
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Город на реке Тушино
Ремонт офиса
г. Москва, Ленинградское Шоссе
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Геометрия
