Ремонт квартиры студии под ключ в Москве с этапами, фото, ценами и сроками
Компания «YK STYLE» выполняет ремонт квартир - студий по цене от 5 000 рублей за м2. Учитываем специфику отделки таких помещений – правильное зонирование, удобное расположение мебели, приёмы по визуальному расширению пространства. Наши клиенты получают:
- бесплатную смету;
- официальный договор с фиксированной стоимостью услуг;
- сдачу объекта в срок или раньше;
- гарантию на 5 лет;
- экономию до 20 % на закупке материалов по оптовым ценам.
Все работы выполняют штатные бригады, в числе которых есть плиточники, паркетчики, краснодеревщики, сантехники, маляры, электрики, прочие узконаправленные специалисты.
Процесс и сроки
Минимальный срок ремонта квартиры-студии площадью 36 м2 составляет 21 день. Время выполнения отделочных работ зависит от площади, состояния помещения, типа отделки. Всегда сдаём объекты в срок или раньше. В противном случае несём материальную ответственность за каждый день просрочки. Соблюдаем строительные ГОСТы, СНиПы. Компания «YK STYLE» - участник СРО с 2010 года - номер лицензии 325899. Контролировать процесс можно из любой точки мира – установим на время ремонта видео-трансляцию. Ниже детально представлены этапы ремонтных работ.
Выезд прораба, замер помещений
Прораб выезжает на объект вместе с дизайнером и инженером. Они проводят оценку технического состояния помещения. Составляется обморочный план. На месте предлагаются планировочные, а также отделочные решения.
Подготовка дизайн-проекта и сметы
В дизайн-проект квартиры-студии входят планы, экспликации, визуализация. Составляется ведомость материалов, точная смета. Корректировка выполняется до полного согласования с заказчиком. Минимальный срок подготовки проекта – 2 недели.
Закупка черновых материалов
Закупаем черновые материалы для ремонта квартиры-студии у проверенных производителей. При необходимости организуем промежуточное хранение на своём складе, чтобы не захламлять объект. Предоставляем заказчику отчёты. С нами заказчики экономят до 20 % стоимости строительных товаров, поскольку компания «YK STYLE» пользуется скидками оптовых клиентов.
Общестроительные работы
Специалисты подготавливают помещение. Выполняют демонтаж старых покрытий, перегородок, заклеивание окон, дверей защитной плёнкой. Выполняется монтаж ГКЛ конструкций, новых перегородок согласно проекту, штробление стен под проводку.
Инженерные работы
Согласно инженерным схемам электрики выполняют разводку электричества, монтаж подрозетников, замену/монтаж систем отопления, водоснабжения, вентиляции, газоснабжения. Инженерия проверяется, вводится в эксплуатацию.
Черновые отделочные работы
Выполняется черновая стяжка пола. Штукатуры выравнивают стены. Оштукатуривание выполняется по маякам. Если это ремонт квартиры-студии в новостройке, то штукатурка армируется, чтобы избежать усадочных трещин. Затем поверхность грунтуется, шпаклюется.
Закупка чистовых материалов
Используем качественные стройматериалы российского и зарубежного производства – среднего, премиум или эконом класса. Закупка чистовых материалов происходит в четком соответствии с ведомостями. Покупаем товары по оптовому прайс-листу, что позволяет нашим заказчикам экономить до 20 % от рыночной стоимости.
Чистовые отделочные работы
Проводится финишная отделка стен (покраска, нанесение фактурной штукатурки, оклеивание обоями), потолка (покраска ГКЛ, монтаж натяжных потолков), пола (укладка плитки, паркета, ламината, линолеума). Отметим, что обязательно защищаем уже отделанные участки защитными покрытиями.
Монтаж сантехники и электрики
Выполняется установка розеток, выключателей, осветительных приборов. Квалифицированные сантехники монтируют ванну, душевую кабину, смесители, унитазы и биде согласно СНиП 3.05.01-85. Устанавливаем качественную сантехнику с гарантией безаварийной эксплуатации.
Уборка и сдача объекта
Перед приемкой проводится тщательная уборка с помощью клининговой компании. Самостоятельно вывозим мусор. Выполняем сборку, расстановку мебели. Сдаём объект заказчику, проверяя каждый пункт на качество. Предоставляем гарантию на отделку 5 лет.
Нужен ли дизайн проект
Ремонт квартиры-студии имеет особые требования к зонированию и эргономике. Поэтому дизайн-проект здесь необходим. Специалист поможет грамотно использовать пространство, создать полноценное жильё с кухонной, спальной, гостиной зоной, даже если площадь всего 30 м2.
Проект - это не только планировка, но и техническая документация (планы, развертки, ведомости). Она позволяет избежать таких ошибок как неравномерное освещение, неправилная разводка электрики, неправильный распил плитки и её большой расход. Проектная документация – это план действий для ремонтной бригады.
- создание интерьера «под себя»;
- не нужно объяснять ремонтной бригаде что, где, как делать;
- грамотное планирование пространства;
- исключение затрат на переделки в процессе;
- подбор материалов, точный расчёт их стоимости.
- требуется время на разработку планировок, составление документации;
- имеет свою цену;
- трудно найти «своего» дизайнера.
Стоимость дизайн проекта для ремонта квартиры-студии
Разрабатываем дизайн-проекты для квартир-студий по цене от 500 рублей за м2. В пределах МКАД выезд для замеров и консультации бесплатно. Стоимость зависит от площади помещения, срочности, комплексности заказа. Предлагаем три пакета услуг:
- эскизный – даст общее понятие об интерьере. Сюда входят планировка с расстановкой мебели, планы обмера, монтажа, демонтажа перегородок. Сделать ремонт по эскизу можно, но без точной проработки возможны ошибки, плюс будет много вопросов со стороны бригады;
- полный – включает всю необходимую документацию для ремонта: планы инженерных систем, схемы пирогов стен, пола, потолка, ведомости материалов и предметов интерьера, смету, визуализацию. Ремонтной бригаде остаётся просто следовать поэтапной инструкции;
- премиум – позволяет увидеть интерьер квартиры-студии в виртуальной реальности: пройтись по помещению, оценить удобство расположения мебели, цветовые сочетания. Внести корректировки до начала работ. Здесь обязателен авторский надзор.
Состав документации:
- Обмерочный план с привязкой к коммуникациям;
- Варианты планировочных решений;
- Монтажные планы: демонтаж и монтаж перегородок, проемов;
- Итоговая планировка: экспликация помещений, зонирование;
- Планы полов и потолков (материалы, размеры, уровни)
- План расстановки мебели и предметов интерьера;
- План разводки электрических сетей и слаботочных сетей;
- План привязки осветительных приборов и выключателей;
- План системы отопления (коллекторы, теплый пол и т.д.);
- План системы вентиляции и кондиционирования помещений;
- План сантехнической разводки труб и оборудования;
- План раскладки керамической плитки и керамогранита;
- Конфигурация кухни и кухонной техники (размеры и розетки);
- Подбор отделочных материалов, инженерных приборов;
- Визуализация интерьера (панорамы, 3D-экскурсия);
- Расчет точной сметы ремонта с учетом работ и материалов;
- Визуализация интерьера в VR (виртуальной реальности);
- План развертки стен;
- Комплектация объекта (заказ, доставка, прием материалов);
- Авторский надзор (выезды и корректировка чертежей);
- Проектирование мебели и предметов интерьера на заказ.
Состав документации:
- Обмерочный план с привязкой к коммуникациям;
- Варианты планировочных решений;
- Монтажные планы: демонтаж и монтаж перегородок, проемов;
- Итоговая планировка: экспликация помещений, зонирование;
- Планы полов и потолков (материалы, размеры, уровни)
- План расстановки мебели и предметов интерьера;
- План разводки электрических сетей и слаботочных сетей;
- План привязки осветительных приборов и выключателей;
- План системы отопления (коллекторы, теплый пол и т.д.);
- План системы вентиляции и кондиционирования помещений;
- План сантехнической разводки труб и оборудования;
- План раскладки керамической плитки и керамогранита;
- Конфигурация кухни и кухонной техники (размеры и розетки);
- Подбор отделочных материалов, инженерных приборов;
- Визуализация интерьера (панорамы, 3D-экскурсия);
- Расчет точной сметы ремонта с учетом работ и материалов;
- Визуализация интерьера в VR (виртуальной реальности);
- План развертки стен;
- Комплектация объекта (заказ, доставка, прием материалов);
- Авторский надзор (выезды и корректировка чертежей);
- Проектирование мебели и предметов интерьера на заказ.
Разработаем дизайн-проект квартиры-студии за 0 рублей. Заключите с компанией «YK STYLE» договор на ремонт под ключ, и мы компенсируем стоимость проектирования. Для этого заполните онлайн-форму или свяжитесь с менеджером удобным способом.
Стили дизайна интерьера
Дизайнеры компании «YK STYLE» работают во всех направлениях. Они следят за трендами, а потому создают современные эргономичные интерьеры. Опыт и творческое видение специалистов позволяет гармонично миксовать лофт с модерном, классику с современным стилем. Идеи, а также фото ремонта квартир-студий можно посмотреть в портфолио.
Одни их самых популярных стилей:
-
Лофт – один из трендовых стилей. Может визуально расширить пространство. Отличается тягой к промышленности: большие окна без занавесок, кирпичная кладка, открытые трубы, балки, «гаражные» светильники, барные стулья. Преобладает дерево, железо, стекло, бетон. Характерные цвета - все оттенки серого, чёрный, коричневый.
-
Скандинавский – легко узнаваем по обилию света, отсутствию лишних предметов. Просто, функционально, красиво. Преобладают природные материалы. Палитра спокойная: белый, пастельные, нюдовые тона. Это делает помещение визуально больше. Разбавляется яркими акцентами на мебели, текстиле, ковриках.
-
Модерн – уютный и гармоничный стиль. В интерьере характерно натуральное дерево (мебель, настенные панели, полы), встречаются растительные, животные орнаменты, витражные стёкла. Преобладают плавные линии, асимметричность. Минимум текстиля, стульев, нет барных стоек. Палитра пастельная: песочные, бежевые, персиковые тона.
Стоимость ремонта квартиры-студии
По прайсу в компании «YK STYLE» цена ремонта квартир-студий начинается с 5 000 рублей за кв.м. Не используем субподряд и аренду, за счёт чего предлагаем выгодные расценки. Выполняем косметический, капитальный, элитный, дизайнерский ремонт. Проводим работы с нуля под ключ. Выполняем черновую, чистовую отделку, электромонтаж, установку сантехники, мебели. Используем собственный профессиональный инструмент, оборудование: плоскопостроители, световые стенды, лазерные измерительные инструменты.
- Доработка электропроводки;
- Оштукатуривание стен;
- Простая разводка отопления;
- Простая сантехническая разводка;
- Шпатлевка стен (2 слоя);
- Выравниване плоскости полов;
- Поклейка обоев/покраска стен;
- Плиточные работы (только санузлы);
- Укладка ламината/линолеума;
- Монтаж натяжных потолков и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
квартиры-студии
- Планировочные работы
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (3 слоя);
- Выравнивание плоскости полов;
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
- Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
- Укладка ламината/инженерной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
квартиры-студии
- Планировочные работы;
- Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
- Устройство слаботочных сетей (видеонаблюдение, умный дом, СКУД);
- Звукоизоляция стен, полов, потолков;
- Оштукатуривание стен;
- Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
- Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
- Шпатлевка стен (5 слоев стеклохолст);
- Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
- Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
- Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°);
- Укладка инженерной/паркетной доски;
- Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
- Установка дверей;
- Уборка объекта и вывоз мусора.
Цена ремонта квартиры-студии под ключ с материалами
Специалисты компании «YK STYLE» самостоятельно подберут качественные черновые и отделочные материалы согласно проекту, закупят их, доставят на объект. Приобретаем всё необходимое по оптовым прайсам у поставщиков-партнёров. Экономим клиентам до 20 % от рыночной стоимости товаров. Цена ремонта студии с материалами зависит от типа отделки:
- косметический от 5 000 руб.м2 – проводится по адаптированному проекту с использованием качественных материалов российского производства. Включает замену покрытий стен, пола, потолка, дверей, монтаж выключателей, розеток;
- капитальный от 7 000 руб. кв. м. – предполагает разработку индивидуального проекта. Выполняется перепланировка, монтаж инженерных систем, выравнивание, отделка поверхностей;
- элитный от 10 000 руб.м2 – отделка по эксклюзивному дизайн-проекту с авторским надзором. Использование материалов премиум класса, высокотехнологичных инженерных систем, проектирование, изготовление уникальной мебели.
| Тип ремонта | Стоимость черновых материалов | Стоимость чистовых материалов | Стоимость работ | Стоимость с материалами |
| Косметический | 3.500р/м2 | 2.500р/м2 | 5.000р/м2 | 11.000р/м2 |
| Капитальный | 4.800р/м2 | 6.500р/м2 | 7.000р/м2 | 18.300р/м2 |
| Дизайнерский | 5.000р/м2 | 8.500р/м2 | 10.000р/м2 | 23.500р/м2 |
Список работ и материалов для ремонта квартиры-студии
Несмотря на то, что площадь квартиры-студии обычно небольшая, 30 – 40 м2, список работ обширный. В среднем придётся оштукатурить и нанести покрытие на 60 – 65 м2 стен, положить 24 – 31 м2 керамической плитки в санузлах, уложить 28 – 32 м2 ламината, смонтировать 28 – 34 м2 натяжных или ГКЛ потолков. Плюс расходные материалы – саморезы, клей для плитки, армирующая сетка, прочее.
| Вид работ | Материалы |
| Электромонтажны работы |
|
| Отопление и водоснабжение |
|
| Отделка стен комнат 60-65м² |
|
| Отделка стен санузлов 20-25м² |
|
| Отделка полов в ванной 4-6м² |
|
| Отделка полов в комнатах 28-32м² |
|
| Устройство потолков 28-34м² |
Натяжные:
Подвесные из ГКЛ:
|
От чего зависит стоимость
Цена ремонта квартиры-студии рассчитывается индивидуально. Она зависит от сложности, стоимости материалов. Так, поклеить обои будет дешевле, чем выполнить отделку декоративной штукатуркой. Также на ценообразование влияет:
- площадь – чем больше помещение, тем меньше будет цена за м2;
- индивидуальные решения по отделке – создание ГКЛ ниш, многоуровневых потолков, подиумов или изготовление стеклянной перегородки увеличит стоимость;
- срочность – выделим до 5 бригад одновременно.
Ремонт коттеджа
г. Москва, ЖК Федоскино Парк
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Город на реке Тушино
Ремонт офиса
г. Москва, Ленинградское Шоссе
Ремонт квартиры
г. Москва, ЖК Геометрия
