Ремонт квартир для сдачи в аренду

Практичная отделка квартиры по выгодной цене в сжатые сроки

Ремонт квартир под аренду: состав работ, цены и фото

Выполняем ремонт квартир под аренду по цене от 5 000 руб. за м2. Минимальный срок отделки квартиры в новостройке 40 кв. м. – 25 дней. В состав работ входит: доработка системы электропроводки и отопления, монтаж сантехники, розеток, выключателей, штукатурка, шпатлевка, отделка стен обоями или краской, укладка плитки, ламината, выравнивание полов, устройство натяжных потолков. Предоставляем гарантию 5 лет. Работаем быстро, соблюдая строительные СНиПы, ГОСТы. Компания «YK STYLE» - участник СРО с 2010 года. Номер лицензии 325899 от 2019 года. Мы предоставляем:

  • официальный договор с фиксацией стоимости и сроков;
  • экономию до 20% на оптовых закупах материалов;
  • бесплатный замер и расчет сметы;
  • дизайн-проект в подарок.

Мы понимаем, что отделка должна быть износостойкой, недорогой, выглядеть достойно. Все решения отличаются практичностью и ремонтопригодностью. В работе используем прочные материалы из коллекций, которые всегда есть в наличии в любом строительном магазине. Особое внимание уделяем приборам учета – ставим лицензированные по EAC счетчики, которые исключают любые манипуляции с показателями.

Этапы ремонта квартиры под сдачу в аренду

1 Замер и подготовка сметы
  • Инженер, конструктор и дизайнер выезжают на объект и производят замеры;
  • С владельцем коттеджа обсуждается состав работ по ремонту и решения по отделке;
  • Составляется смета ремонта с учетом работ и черновых материалов.
2 Дизайн-проект
  • Дизайнеры, архитекторы и конструкторы разрабатывают концепцию интерьера;
  • Создается полный перечень проектной документации: планы, развертки, схемы, экспликации, визуализация;
  • Рассчитываем точную смету чистового ремонта по готовому дизайн-проекту.
3 Черновой ремонт
  • Закупаем и доставляем все черновые отделочные материалы на объект;
  • Выполняем инженерные работы: электромонтаж, монтаж системы отопления, вентиляции, проводим сантехнические работы;
  • Выполняем общестроительные работы: оштукатуривание, шпаклевку, устройство коробов ГКЛ.
4 Чистовой ремонт
  • В соответствии с дизайн-проектом закупаем финишные отделочные материалы;
  • Производим финишные, малярные и плиточные работы;
  • Выполняем монтаж дверей, приборов сантехники, отопления и элементов освещения.
5 Уборка и сдача проекта
  • Осуществляем уборку после ремонта с привлечением клининговой компании;
  • Закупаем и устанавливаем кухню, мягкую и корпусную мебель, бытовую технику;
  • Предоставляем пятилетнюю гарантию качества на выполненную отделку.
Особенности ремонта квартир под аренду
Ремонт Квартир для Сдачи в Аренду «Под Ключ» в Москве и МО - «YK Style»
Антивандальные и доступные материалы

Используем прочные материалы из коллекций, которые всегда есть в наличии в любом строительном магазине.

Ремонт Квартир для Сдачи в Аренду «Под Ключ» в Москве и МО - «YK Style»
Возможность быстрой косметики

Все решения в отделке отличаются практичностью и ремонтопригодностью.

Ремонт Квартир для Сдачи в Аренду «Под Ключ» в Москве и МО - «YK Style»
Особое внимание коммунальным приборам учета

Лицензированные по EAC приборы учета исключат любые манипуляции с показателями.

Примеры ремонта под аренду с фото
ПЛОЩАДЬ:
56 м2
КОЛ-ВО КОМНАТ:
2 комнаты
СТОИМОСТЬ:
5.000 р/м2
СРОКИ:
1,5 месяца
Подробнее
ПЛОЩАДЬ:
55 м2
КОЛ-ВО КОМНАТ:
2 комнаты
СТОИМОСТЬ:
6.200 р/м2
СРОКИ:
2 месяца
Подробнее
ПЛОЩАДЬ:
32 м2
КОЛ-ВО КОМНАТ:
1 комната
СТОИМОСТЬ:
5.800 р/м2
СРОКИ:
1,5 месяца
Подробнее
ПЛОЩАДЬ:
36 м2
КОЛ-ВО КОМНАТ:
1 комната
СТОИМОСТЬ:
6.900 р/м2
СРОКИ:
2,5 месяца
Подробнее

Состав работ и стоимость ремонт квартир под сдачу в аренду

Цена определяется исходя из сегмента, кому будет сдаваться квартира. Например, если это студенты, то можно всё оформить по минимальному прайсу - от 5000 рублей за кв. м. Конечная стоимость зависит от состава работ, стоимости материалов, срочности. Если у вас на примете уже есть арендаторы и ремонт нужно закончить как можно быстрее, то «YK STYLE» выделит дополнительные бригады. Работаем, используя профессиональные световые стенды, прожекторы, построители плоскостей Bosch, нивелиры, лазерные измерительные инструменты.

Инженерные работы
  • Разводка электропроводки (кабель ГОСТ ВВГ 2,5х3, проходные элементы, тройники);
  • Монтаж сантехнической разводки;
  • Устройство системы отопления (горячий контур, коллекторные группы, система теплый пол);
  • Усройство системы вентиляции и кондиционирования;
  • Разводка слаботочных сетей для СКУД и системы умный дом;
  • Монтаж систем СКУД и "умный дом";
  • Устройство эко-камина;
  • Установка сантехнического оборудования и приборов;
  • Установка подразетников, розеток и выключателей.
Отделка стен
  • Устройство внутренних перегородок;
  • Оштукатуривание стен гипсовой смесью;
  • Нанесение груновки на стены;
  • Шпатлевка стен в 5 слоев с затиркой;
  • Нанесение стеклохолста на стены;
  • Покраска стен в 3 слоя;
  • Нанесение декоративной штукатурки;
  • Отделка гипсовыми панелями;
  • Устройство элементов из гипсовой лепнины;
  • Устройство декоративных реечных перегородок;
  • Плиточные работы;
  • Установка межкомнатных дверей.
Отделка полов
  • Выравнивание плоскости полов;
  • Плиточные работы;
  • Укладка ламината/паркетной доски/инженерной доски;
  • Монтаж плинтусов (керамика или дерево).
Устройство потолков
  • Устройство натяжных потолков (сатин, ткань);
  • Устройство сложных потолков из ГКЛ/ГВЛ (шпатлевка 6 слоев);
  • Монтаж приборов освещения.

Ремонт квартиры под аренду с материалами

Ремонт квартир под сдачу в аренду выгодно заказывать под ключ, т.е. с материалами. Заказчику не нужно бегать по строительным магазинам в поисках недорогих, качественных и износостойких материалов. Компания «YK STYLE» всё подберёт и закупит по оптовым расценкам. Ниже приведена примерная цена ремонта с материалами, в зависимости от площади помещений и состава работ. Чтобы получить точную смету, пригласите на объект прораба для замеров и обсуждения проекта

Ключевые работы по отделке Материалы
Монтаж электросетей Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB
Отопление и водоснабжение Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal
Отделка стен (S: 60-65м²) Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка
Отделка стен в ванной (S: 20-25м²) Керамогранит, мозаика
Отделка полов (S: 28-32м²) Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска
Отделка полов в ванной (S: 4-6м² ) Керамогранит
Потолки (S: 28-34м² ) Натяжные потолки, точечные LED светильники
Ключевые работы по отделке Материалы
Монтаж электросетей Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB
Отопление и водоснабжение Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal
Отделка стен (S: 60-65м²) Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка
Отделка стен в ванной (S: 20-25м²) Керамогранит, мозаика
Отделка полов (S: 28-32м²) Ламинат Tarkett (класс 33)
Отделка полов в ванной (S: 4-6м² ) Керамогранит
Потолки (S: 28-34м² ) Натяжные потолки, точечные LED светильники
Ключевые работы по отделке Материалы
Монтаж электросетей Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB
Отопление и водоснабжение Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal
Отделка стен (S: 90-120м²) Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка
Отделка стен в ванной (S: 60-80м²) Керамогранит, мозаика
Отделка полов (S: 36-46м²) Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска
Отделка полов в ванной (S: 5-8м² ) Керамогранит
Потолки (S: 38-50м² ) Натяжные потолки, точечные LED светильники
Ключевые работы по отделке Материалы
Монтаж электросетей Кабель ГОСТ ВВГ 3х2,5 (медь), элеткрощит Schneider, автоматы ABB
Отопление и водоснабжение Трубы Rehau, коллекторы и фитинги Uni-fit, котел Vaillant, радиаторы Royal
Отделка стен (S: 130-160м²) Штукатурка "Волма", шпатлевка под покраску (5 слоев+стеклохолст), покраска стен/декоративная штукатурка
Отделка стен в ванной (S: 70-90м²) Керамогранит, мозаика
Отделка полов (S: 68-80м²) Ламинат Tarkett (класс 33), инженерная доска
Отделка полов в ванной (S: 8-10м² ) Керамогранит
Потолки (S: 72-86м² ) Натяжные потолки, точечные LED светильники
Выполненные работы
Ремонт коттеджа
Ремонт коттеджа 154 м2

г. Москва, ЖК Федоскино Парк

Ремонт квартиры
Ремонт двухкомнатной квартиры 84 м2

г. Москва, ЖК Город на реке Тушино

Ремонт офиса
Ремонт офисных помещений 190 м2

г. Москва, Ленинградское Шоссе

Ремонт квартиры
Ремонт квартиры студии 86 м2

г. Москва, ЖК Геометрия

В портфолио представлены десятки объектов, выполненых нашей компанией
Блог о ремонте

Капитальный ремонт квартир в новостройках – состав работ и...

Капитальный ремонт квартиры в новостройке лучше начинать с нуля. Это вариант, когда...

Как не получить «невыполнимый» дизайн-проект помещения

Дизайн интерьера квартиры включает в себя не только эскизы с планировками. Сюда входят...

Приемка квартиры в новостройке без отделки – на что обратить...

Приемка квартиры в новостройке без отделки начинается с запроса у застройщика копии...