Черновой ремонт квартир

Черновой ремонт от профессионалов - основа безупречной и долговечной отделки интерьера

Черновой ремонт квартир: состав работ, материалы и стоимость

Выполняем черновой ремонт квартиры по цене от 2 800 руб. за м2. В список работ входит монтаж инженерных коммуникаций, штукатурка, шпаклевка стен, устройство стяжки пола. Минимальный срок в новостройки площадью 36 квадратных метров – три недели. С нами вы получите гарантированно ровные стены, безупречную стяжку пола и бесперебойно работающую инженерию. Компания «YK STYLE» участник СРО с 2010 года. Номер лицензии 325899 от 2019 года. Мы предоставляем:

  • гарантию 5 лет;
  • официальный договор;
  • бесплатный замер и расчет сметы;
  • экономию до 20% на оптовых закупах материалов у партнёров-поставщиков;
  • онлайн-контроль.

Бригады укомплектованы световыми стендами, лазерным измерительным инструментом, прожекторами, профессиональным построителем плоскостей Bosch, нивелиром. Выполняем черновой ремонт квартир в новостройке и во вторичном жилье.

Фото чернового ремонта квартир

Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»

На фото представлен черновой ремонт квартир в Москве, выполненный силами строительной компании «YK STYLE». Никакого субподряда. Работают штатные бригады. Есть узкоспециализированные мастера – инженеры, электромонтажники, сантехники, монтажники гипсокартонных конструкций. С объекта настраиваем онлайн-трансляцию – контролировать процесс можно со смартфона из любой точки света.

Перечень работ и материалов

Работаем исключительно с качественными проверенными материалами. Если у заказчика нет дизайн-проекта, то штатный дизайнер разработает его бесплатно. Он необходим, чтобы определить состав работ, точное расположение коммуникаций, перегородок, осветительных приборов. Проект разрабатывается под кураторством инженера и прораба, что гарантирует его выполнимость, соблюдение СНиПов, ГОСТов.

Черновой ремонт - перечень материалов
  • Гипсокартон, гипсоволокно, профиль;
  • Газобетонные блоки, керамика;
  • Алебастр, штукатурные маяки;
  • Грунтовка и бетонконтакт;
  • Строительные смеси, наливной пол;
  • Гипсовая штукатурная смесь;
  • Шпатлевка (база, финиш, шитрок);
  • Стеклохолст (стеклоткань);
  • Фиброволокно и пластификаторы;
  • Кабель ВВГ, подразетники, коробки;
  • Электрический щиток, автоматы, УЗО;
  • Котел отопления, коллекторы, насосы;
  • Радиаторы и трубы отопления;
  • Канализационные трубы и фитинги;
  • Герметики, клей, монтажная пена;
  • Полиэтиленовая и стрейч-пленка;
  • Дюбель-гвозди, саморезы;
  • Расходные материалы (шпатели, валики, кисти, диски отрезные и т.п.)
Черновой ремонт - состав работ
  • Строительство перегородок;
  • Электромонтажные работы;
  • Монтаж слаботочных сетей;
  • Шумоизоляция стен, полов и потолков;
  • Оштукатуривание стен;
  • Устройство системы отопления;
  • Устройство системы водоснабжения;
  • Устройство ситемы вентиляции;
  • Устройство коробов ГКЛ и ГВЛ;
  • Выравнивание плоскости полов;
  • Черновая отделка откосов окон;
  • Монтаж подоконников;
  • Грунтовка стен;
  • Шпатлевка стен (5 слоев стеклохолст);
  • Уборка и вывоз мусора.

От чего зависит стоимость чернового ремонта квартиры

Цена за кв. м. чернового ремонта квартиры по прайсу начинается с 2 800 рублей. Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • состояния объекта;
  • площади;
  • архитектурной сложности (гипсокартонные конструкции, количество перегородок и т.д.).

Инженер «YK STYLE» бесплатно приедет, проведёт замеры и через пару часов предоставит смету. Эта цифра фиксируется в договоре. Риски, связанные с подорожанием стройматериалов берём на себя. Предоставляем 5-тилетнюю гарантию качества.

Цена чернового ремонта зависит от состояния объекта
"КОММУНИКАЦИИ"
Когда застройщик сдает новостройку "под черновой ремонт" с разводкой коммуникаций: отопления, электрики и сантихники - первичная отделка включает небольшой состав инженерных работ. В этом случае стоимость чернового ремонта будет ниже.
Инженерия:
  • Разводка электрических кабелей;
  • Разводка слаботочных систем;
  • Установка подразетников;
Стены:
  • Нанесение бетонконтакта;
  • Оштукатуривание стен по маякам;
  • Грунтовка стен;
  • Шпатлевка стен (3 слоя)
  • Нанесение стеклохолста;
  • Суперфинишная шпатлевка sheetrock;
Полы:
  • Гидроизоляция пола;
  • Заливка чистовой стяжки (отклонение не более 0,001 мм на 1 м)
Потолки:
  • Обработка составом бетонконтакт;
  • Оштукатуривание потолков;
  • Нанесение стеклохолста;
  • Шпатлевка потолков (5 слоев).
от 2.800 ₽/м² стоимость работ
от 1.200 ₽/м² стоимость материала
"ГОЛЫЕ СТЕНЫ"
Когда застройщик сдает новостройку "под черновой ремонт" с разводкой коммуникаций: отопления, электрики и сантихники - первичная отделка включает небольшой состав инженерных работ. В этом случае стоимость чернового ремонта будет ниже.
Инженерия:
  • Устройство главного щитка;
  • Разводка электрических кабелей;
  • Разводка слаботочных систем;
  • Установка подразетников;
  • Установка котла отопления;
  • Разводка системы отопления;
  • Монтаж радиаторов отопления;
  • Устройство системы вентиляции;
Стены:
  • Нанесение бетонконтакта;
  • Оштукатуривание стен по маякам;
  • Грунтовка стен;
  • Шпатлевка стен (3 слоя);
  • Нанесение стеклохолста;
  • Суперфинишная шпатлевка
Полы:
  • Гидроизоляция пола;
  • Устройство системы "теплый пол"
  • Заливка чистовой стяжки (отклонение не более 0,001 мм на 1 м)
Потолки:
  • Обработка составом бетонконтакт;
  • Оштукатуривание потолков;
  • Нанесение стеклохолста;
  • Шпатлевка потолков (5 слоев).
от 3.900 ₽/м² стоимость работ
от 1.600 ₽/м² стоимость материала
Особенности чернового ремонта
Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Собственное световое оборудование

Работаем с профессональным светом. Яркие софиты,световые стенды и прожекторы у каждой бригады - гарант идеальной плоскости стен.

Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Инженерный инструмент профи-уровня

Каждая бригада укомплектована профессиональным построителем плоскостей Bosch, нивелиром, лазерным измерительным инструментом.

Черновой Ремонт Квартир под отделку в Москве и МО - «YK Style»
Защита элементов отделки

С помощью стрейч- и полиэтиленовых пленок защищаем двери, подоконники, окна и прочие элементы отделки. Никогда не портим уже сделанную работу.

Выполненные работы
Ремонт коттеджа
Ремонт коттеджа 154 м2

г. Москва, ЖК Федоскино Парк

Ремонт квартиры
Ремонт двухкомнатной квартиры 84 м2

г. Москва, ЖК Город на реке Тушино

Ремонт офиса
Ремонт офисных помещений 190 м2

г. Москва, Ленинградское Шоссе

Ремонт квартиры
Ремонт квартиры студии 86 м2

г. Москва, ЖК Геометрия

В портфолио представлены десятки объектов, выполненых нашей компанией
Блог о ремонте

Капитальный ремонт квартир в новостройках – состав работ и...

Капитальный ремонт квартиры в новостройке лучше начинать с нуля. Это вариант, когда...

Как не получить «невыполнимый» дизайн-проект помещения

Дизайн интерьера квартиры включает в себя не только эскизы с планировками. Сюда входят...

Приемка квартиры в новостройке без отделки – на что обратить...

Приемка квартиры в новостройке без отделки начинается с запроса у застройщика копии...