Черновой ремонт коттеджей: нюансы, план работ, цены

Черновой ремонт коттеджей может сопровождаться перепланировкой. Это может быть перенос или снос перегородок, дверных проёмов, окон. Не смотря на то, что перепланировка коттеджа не затрагивает интересы третьих лиц, как в многоквартирном доме, без согласования в жилищной инспекции её проводить нельзя. Но правила здесь будут менее строгие. Перенос сантехники не привязан к общему стояку и правилу «ванная комната квартиры на одном этаже должна быть под ванной комнатой другого». Плюс можно проводить шумные работы в любое удобное время, никого не беспокоя.

План проведения чернового ремонта коттеджа

Черновой ремонт коттеджа может быть капитальным или косметическим. Если это только построенный дом, работы можно считать капитальными. План капитального чернового ремонта коттеджа включает следующие этапы:

1. вывоз мебели и удаление старых покрытий;
2. демонтаж старых перегородок, дверей, окон при необходимости;
3. монтаж новых перегородок – чаще всего для этого используют газобетонные или пенобетонные блоки, они хорошо шумоизолируют, подходят под любой вид отделки;
4. разводка электрики – лучше всего выполнять именно на этом этапе, а не после выравнивания, чтобы была возможность спрятать кабели в стене, потолке;
5. монтаж или замена коммуникаций (трубы канализации, холодного, горячего водоснабжения, смесители);
6. монтаж или доработка отопления – если делать это до выравнивания, то не забывайте оставлять место от стены;
7. стяжка пола;
8. выравнивание стен – сначала грунтовка, затем шпатлёвка, шлифовка, снова грунтовка;
9. монтаж окон, коробок под межкомнатные и входные двери – лучше делать после выравнивания (стяжки) пола, а также проведения основных грязных работ.

План косметического чернового ремонта включает доработку электрики, коммуникаций, отопления, стяжку пола, выравнивание стен, замену дверей.

Сделать всё правильно с первого раза будет трудно, если на руках не окажется дизайн-проекта. Он состоит из схем, разверток, где в деталях показаны планы покрытий пола, стен, потолка, монтажа электрики, освещения, прочие детали. В компании «YK STYLE» проект интерьера загородного дома можно получить бесплатно при заказе отделочных работ под ключ.

Цена чернового ремонта коттеджа в Москве и МО

По прайсу минимальная стоимость чернового ремонта коттеджей в Москве в компании «YK STYLE» - 7 200 руб. за кв. м. Мы не нанимаем посторонних людей, а являемся непосредственным исполнителем. Смета составляется бесплатно, после выезда прораба на объект. Стоимость чернового ремонта зависит от:

• ценового сегмента материалов – бюджетные, среднего класса, элитные;
• срочности;
• сложности проекта;
• площади;
• сложности проекта.

Примерную стоимость можно узнать, воспользовавшись онлайн - калькулятором. Компания «YK STYLE» выполняет черновой ремонт коттеджей соблюдая СНиПы, ГОСТы, европейские и международные стандарты DIN, EN и ISO. Бригады используют профессиональное оборудование: нивелиры, лазерные измерительные приборы, построители плоскостей Bosch. Гарантия на отделку 5 лет.